Location Villa Toscane Sud Maremma Piscine Privée Jardin Clim Beach  

Description

Tuscan Villegiatura Maremma 12 pers. Garden Private Pool Beach 3km

La Villa est un "casale" toscan typique situé dans la Maremme, l'une des régions les plus réputées de Toscane pour son climat doux, la mer claire, ses petites collines où sont produits les vins "Morellino di Scansano" et bien d'autres.
Le Casale a été construit avec des pierres anciennes, du bois et du fer forgé, ainsi que son portail décoré et le large chemin d'accès caillouteux, menant à la villa, à la piscine et au parc avec le terrain de football également. Le parc est orné d'oliviers (plus de 100 !) et de plantes typiques du maquis méditerranéen.
Des portiques avec table et chaises élégantes entourent toute la villa, dont les entrées sont au nombre de 2 : une au rez-de-chaussée, la secondaire permet l'accès direct à la suite au premier étage.
La piscine à débordement se trouve devant la villa et à côté du gazebo, utilisé comme espace de détente. La piscine à débordement est ouverte de fin mai/début juin.
Juste à côté de l'un des côtés de la propriété se trouve un espace avec barbecue et un four à pizza en pierre.
A l'intérieur du parc, les propriétaires vivent dans une petite annexe à environ 20 m de la villa, pour garantir un service rapide aux clients mais en même temps suffisamment d'intimité.
Toute la propriété est entourée d'une haute haie et le chien du propriétaire (berger allemand) est gardé dans un enclos séparé à proximité de l'entrée du parc.

La région de la Maremme est absolument stratégique pour tout type d'activité : bains de soleil (avec les plages voisines, équipées ou gratuites), sportives comme l'équitation (seulement 800m) ou le golf (Argentario Golf, 18 trous), randonnées (avec trekking et visites de îles voisines), expérience culinaire dans les villages où vous pourrez déguster des spécialités locales et de délicieux vins.

La propriété peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Sur demande, il est possible d'ouvrir d'autres lits pour atteindre 12 comme nombre total d'invités. Les lits pouvant être ouverts sont : un canapé-lit double (situé dans une chambre fermée à clé au rez-de-chaussée) ; un lit simple (celui situé dans la chambre à deux niveaux); un canapé-lit simple (situé dans la suite).
La Villa est idéale pour les familles 6 adultes et enfants.

Rez-de-chaussée : il se compose d'un hall avec un placard de rangement, et d'un vaste espace avec un double séjour : une grande arche en briques sépare le salon - espace détente de la salle à manger.
La première dispose de 3 canapés confortables et d'un fauteuil entourant une ancienne cheminée de pierre, d'une télévision à écran plat 50'' et d'un élégant mobilier en bois. D'un côté du salon se trouve un escalier menant à une mezzanine avec un autre fauteuil, parfait pour écouter de la musique ou lire un livre...
La salle à manger dispose d'une grande bibliothèque et d'une table pour 10-12 personnes.
La cuisine, bien équipée, spacieuse, mène à un débarras. De la porte à l'arrière, vous pouvez accéder au portique extérieur couvert équipé d'une table pour 10-12 personnes et d'une télévision à écran plat (en d'autres termes, une petite salle à manger extérieure). De plus le portique est juste à côté du four à pizza et du barbecue donc cet espace est absolument parfait pour les déjeuners ou dîners pendant l'été.
Entre la salle à manger et la cuisine se trouve un couloir : de là, vous pouvez accéder à une chambre double avec placard et télévision. Enfin, vous trouverez une grande salle de bain avec douche et sauna.

A l'étage : un escalier de pierre mène à l'espace nuit au premier étage. La chambre principale est vraiment grande, composée d'un lit double, d'une large commode, d'une télévision à écran plat, de 2 placards séparés, d'une salle de bain complète avec baignoire hydromassage et douche.
Un petit escalier mène à une mezzanine avec une chaise longue et une petite bibliothèque : elle peut bien sûr servir d'espace détente.
A côté de la chambre principale se trouve une salle de bain complète avec douche hydromassante et une deuxième chambre (pouvant accueillir jusqu'à 2 personnes), répartie sur deux niveaux : la première avec un lit simple, tv, armoire et bureau, la plus haute avec un lit simple "futon" (pouvant devenir double si besoin). Cette chambre est particulièrement recommandée pour les enfants/jeunes adultes.
Une porte sépare la chambre répartie sur 2 niveaux de la suite (accessible par l'escalier extérieur).
Cette porte est généralement fermée et la suite n'est accessible que depuis sa propre entrée qui se trouve à côté de la porte principale de la villa. Sur demande, cette porte peut être ouverte pour relier les deux chambres. La suite est composée d'une petite kitchenette, d'une salle de bain complète avec douche et lave-linge, d'un petit espace ouvert avec tv.
Un escalier en bois mène à la mezzanine avec un lit double.

Salle du sous-sol : Depuis le salon du rez-de-chaussée, les clients peuvent accéder à une vaste pièce au sous-sol, avec une buanderie, une salle de bain complète avec douche, un petit espace de gym.